Статьи

Как выбрать квартиру своей мечты?

Казалось бы, какие могут возникнуть сложности в этом вопросе? Главное скопить необходимую сумму денег, а все остальное – это дело десятое. Но на самом деле, к выбору квартиры нужно отнестись со всей ответственностью, ведь только благодаря такому подходу можно избежать целой кучи ненужных проблем.

С чего начать?

Итак, допустим, Вы уже определились с тем, в каком районе вы хотите приобрести жилье. Направляясь на осмотр предлагаемой Вам квартиры, осматривайтесь по сторонам. Обратите особое внимание, на каком расстоянии от транспортных остановок, магазинчиков, аптек, автостоянок расположен объект осмотра. Если у Вас ребенок, то следует посмотреть, есть ли поблизости детсад, школа.

Обратите внимание!

Кода Вы подошли к указанному дому, осмотритесь. Есть ли на входной двери домофон, чисто ли в подъезде, в каком состоянии находится лифт, не стоит ли неприятный запах из подвала – все эти факторы, согласитесь, очень важны.

Еще здесь стоит отметить один важный момент. Просто поговорите с сидящими у подъезда на лавочке бабушками. Они, как правило, всегда смогут рассказать и о продавце квартиры, и о ваших будущих соседях.

То, в каком состоянии находятся почтовые ящики и мусоропровод тоже важно.

Осмотр квартиры

Вот Вы и вошли в объект предполагаемой покупки. С чего начнем? Естественно с кухни. Покрутите кран, посмотрите каков напор воды. Если вы не предполагаете делать ремонт, то стоит отодвинуть шкафчики и проверить в порядке ли обои, возможно кафель. Осмотрите внимательно пол, плинтуса. Не забудьте выглянуть в окошко и полюбоваться видом, который предстал вашему взгляду.

Далее направляйтесь в санузел. Посмотрите состояние труб, стояков, канализационных стоков, установлены ли счетчики воды. Поднимите голову и убедитесь, что потолок без потеков.

Уделите внимание оконным рамам, приборам для отопления. Если есть балкон, либо лоджия, то не забудьте туда пройти. Посмотрите каков вид из окна и нет ли поблизости шумных ночных клубов и кафе.

Доверяй, но проверяй

Стоит удостовериться, что документы на это жилье в порядке. Обязательно проверьте, не существуют ли задолженности по коммунальным платежам. Главное не стесняться задавать интересующие Вас вопросы, узнавать все детали.

Если вы пользуетесь услугами агентства по недвижимости, то удостоверьтесь, что они имеют на это полномочия.

Совет напоследок

Отдавайте отчет себе и своим эмоциям, даже если квартира ну очень Вам по душе. Не давайте сразу положительного ответа, придите домой, посоветуйтесь с родней. Ведь выбор квартиры – дело очень ответственное. Как говорится, лучше семь раз отмерять и один раз отрезать.

И помните, что сотрудники Донбасской товарной биржи будут рады проконсультировать Вас и дать полезные рекомендации. Обращайтесь к нам по телефонам: (0629) 33-89-76, 41-12-76. Ждем Вас!